1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市大宮区
44.8万円/㎡
前年比-5.3%
ライオンズマンション大宮南
埼玉県さいたま市大宮区三橋四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩36分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 61.56㎡の場合
相場
1,856万円
30.2万円/㎡
1,198
1,637
2,076
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,076万円
26.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション大宮南
1,499万円（24.4万円/㎡）/ 6階 / 61.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 1,499万円 | 24.4万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/30 | 1,850万円 | 30.1万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/06 | 1,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 23.7万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 27.4万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | ライオンズマンション大宮南 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅36分 | 1,499万円 | 24.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2021/05/14 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大宮三橋一丁目 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,699万円 | 28.1万円 | 60.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2020/12/26 | 大宮宝マンション さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 1,730万円 | 31.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/21 | ワコーレ大宮 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,750万円 | 26.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。